Casa Colonial en Venta en Country Cuatro Hojas, Mendiolaza | 350 m²

PRECIO: USD 270.000

Documentación: Con Escritura y planos aprobados.

Servicios conectados: Gas natural, agua corriente, electricidad, fibra óptica y seguridad 24 hs.

Ubicada en el exclusivo Country Cuatro Hojas (Mendiolaza, Gran Córdoba), esta propiedad combina un encanto colonial con una distribución moderna, funcional y luminosa. En excelente estado de conservación, está desarrollada sobre un terreno de 1.090 m² con amplio parque, piscina y gran capacidad social.

Superficie y Dimensiones

• Superficie total construida: 350 m² aprox.
• Terreno: 1.090 m²
• Opciones de crecimiento: !posibilidad de ampliación proyectada en planta alta!

Distribución Funcional en 2 Plantas

Planta Baja (Zona Social, Estudio y Quincho)

• Hall de ingreso independiente.
• Living principal separado con pisos de madera.
• Estar comedor de uso diario.
• Escritorio privado (con versatilidad para usarse como dormitorio en planta baja).
• Baño completo.
• Cocina equipada con mueble de despensa de gran capacidad.
• Enorme estar social integrado al quincho, equipado con asador tradicional y horno chileno.
• Área de servicio: lavadero, tender y cuarto de guardado bajo escalera.
• Cochera semicerrada en paralelo para 2 vehículos.

Planta Alta (Zona Íntima)

• Dormitorio principal en suite: Amplio, con vestidor privado y excelente iluminación.
• Dormitorio secundario: Con gran placard y baño zonificado (prácticamente en suite).
• Pisos de madera maciza en toda la planta alta.

Exterior, Jardín y Piscina

• Gran piscina de material con solárium tipo deck de madera.
• Parque consolidado y parquizado.
• Espacio social exterior totalmente equipado para eventos y reuniones.

Calidades Constructivas y Confort

• Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes.
• Pisos de madera maciza en living y planta alta; cerámicos de alta resistencia en áreas sociales.
• Aberturas de aluminio (algunas con doble vidrio / DVH).
• Excelente solidez constructiva y detalles de terminación colonial.

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